Servizi immobiliari

Locazione zero pensieri.

Grimaldi Genova
Per affittare casa in tutta sicurezza!
La Polizza assicuraRE Affitto selezionata per Grimaldi Servizi Assicurativi,
è un prodotto ad alta componente di servizio, a tutela del Locatore
di un immobile:
• Ridurre il rischio di affittare l’immobile ad un inquilino insolvente attraverso l’istruttoria preliminare (gratuita)
• Difendere i suoi interessi legali in caso di morosità dell’inquilino
• Recuperare l’eventuale mancato guadagno determinato dalla morosità dell’inquilino.
A chi è rivolto:
Proprietario di immobili ad uso abitativo Contraente è il conduttore (inquilino/i) Assicurato
è il locatore
GARANZIE DEL PRODOTTO
GARANZIA TUTELA LEGALE:
Assicura la Protezione Legale occorrente al Locatore per la difesa
dei suoi interessi in sede extragiudiziale e giudiziale.
Viene prestata al Locatore assicurato esclusivamente nei casi di morosità del Conduttore per:
• L’esercizio di diffida stragiudiziale del Conduttore, al pagamento dei canoni insoluti e/o degli oneri accessori
insoluti.
• L’esercizio di azione giudiziale di sfratto per morosità, ai sensi dell’art. 658 del Codice di Procedura Civile, nei confronti del Conduttore.
MASSIMALE: € 2.500,00
per sinistro e per l’intera durata della polizza
FRANCHIGIA: € 258,00
franchigia fissa ed assoluta a carico del Locatore per la fase giudiziale
Il Locatore ha libera scelta del Legale nella fase giudiziale
GARANZIA TUTELA MOROSITÀ:
Corrisponde al Locatore un indennizzo, in unica soluzione, di importo
pari all’insoluto, in conto canoni e oneri ACCESSORI, FIGURANTE FINO
ALLA DATA DI RILASCIO DELL’IMMOBILE fissata nel provvedimento
giudiziale di “Convalida dello sfratto per morosità”
MASSIMALI:
FORMULA BASE:
limite di indennizzo fino a € 12.000,00
Per un massimo di 6 mesi
FORMULA PLUS:
limite di indennizzo fino a € 24.000,00
Per un massimo di 12 mesi.

Affidarsi ad un agente immobiliare conviene? Sì. Ecco perché.

Grimaldi Genova

MarchioGrimaldiComprare e vendere casa non è un gioco. La casa è un bene di grande valore, affettivo oltre che economico, probabilmente uno degli acquisti più impegnativi che vi troverete a dover fare nel corso della vostra vita.

È consigliabile, quindi, affidarsi ad un professionista. Un agente immobiliare, infatti, offre un  servizio di consulenza sulle questioni legali, sui documenti necessari alla compravendita  e ti aiuta a districarti tra una marea di leggi e provvedimenti, scongiurando il rischio di incorrere in acquisti incauti e/o in sanzioni amministrative per irregolarità nell’adempimento dei tanti obblighi di legge previsti per le transazioni immobiliari. Senza contare che un agente conosce il mercato immobiliare, ti aiuta a valutare il tuo immobile e a trovare il giusto prezzo di mercato, con consigli utili su eventuali lavori di ristrutturazione. Infine provvede ad assicurare all’immobile un’adeguata visibilità, attuando metodi di promozione della vendita e la necessaria pubblicità. Read more →

Sapevate che le provvigioni agli agenti immobiliari sono detraibili?

Grimaldi Genova

Tra le detrazioni fiscali irpef sulla casa ci sono anche le provvigioni pagate alle agenzie immobiliari, a condizione che l’agente immobiliare sia validamente iscritto al registro delle imprese tenuto presso la Camera di Commercio. Ecco come e in quale percentuale è possibile detrarre le spese sostenute per l’intermediazione immobiliare dal 730 o dal modello Unico.

Le provvigioni pagate agli agenti immobiliari per l’acquisto di un immobile da adibire ad abitazione principale sono detraibili nella misura del 19%, su un importo massimo di 1000 euro. Per usufruire della detrazione la compravendita dell’immobile deve essere effettivamente conclusa. Tuttavia, nel caso in cui sia stato stipulato il contratto preliminare e si sia provveduto a regolare registrazione del compromesso, si può ugualmente usufruire della detrazione, con l’ovvia conseguenza che, nel caso non si proceda in seguito alla stipula del definitivo, viene meno il beneficio e la detrazione deve essere restituita Read more →

Affidarsi ad un agente immobiliare conviene? Sì. Ecco perché.

Grimaldi Genova

Comprare e vendere casa non è un gioco. La casa è un bene di grande valore, affettivo oltre che economico, probabilmente uno degli acquisti più impegnativi che vi troverete a dover fare nel corso della vostra vita.

È consigliabile, quindi, affidarsi ad un professionista. Un agente immobiliare, infatti, offre un servizio di consulenza sulle questioni legali, sui documenti necessari alla compravendita e ti aiuta a districarti tra una marea di leggi e provvedimenti, scongiurando il rischio di incorrere in acquisti incauti e/o in sanzioni amministrative per irregolarità nell’adempimento dei tanti obblighi di legge previsti per le transazioni immobiliari. Senza contare che un agente conosce il mercato immobiliare, ti aiuta a valutare il tuo immobile e a trovare il giusto prezzo di mercato, con consigli utili su eventuali lavori di ristrutturazione. Infine provvede ad assicurare all’immobile un’adeguata visibilità, attuando metodi di promozione della vendita e la necessaria pubblicità.

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Stai pensando a vendere il tuo immobile da solo? Non farlo! Perché quello degli agenti immobiliari è ancora un servizio di valore.

Grimaldi Genova

vendere-casa-1Nell’era di internet chi cerca casa ma, sempre più spesso, anche chi la vuole vendere, cerca di evitare di rivolgersi ad un mediatore: con l’aumento esponenziale delle informazioni presenti online molte persone pensano di poter ottenere un maggior risparmio, eliminando le provvigioni dovute all’agenzia immobiliare e affidandosi al fai-da-te.

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